14-01-2025 07:05

REJESTR URBANISTYCZNY A WNIOSKI O ZMIANĘ PRZEZNACZENIA DZIAŁKI

Rejestr urbanistyczny to zbiór informacji oraz danych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego (w tym danych przestrzennych). Zgodnie z nowelizacją Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostanie on publicznie udostępniony w systemie teleinformatycznym - prowadzony online.

   

Rejestr urbanistyczny to zbiór informacji oraz danych zzakresu planowania izagospodarowania przestrzennego (wtym danych przestrzennych). Zgodnie znowelizacją Ustawy oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym zostanie on publicznie udostępniony w systemie teleinformatycznym - prowadzony online.

Rejestr będzie jawny (zwyłączeniem danych osobowych), nieodpłatny idostępny dla wszystkich zainteresowanych jako zintegrowany system informacji. Jego utworzenie stanowi kolejny krok kupełnej cyfryzacji procesu budowlanego.

Zaprzygotowanie rejestru urbanistycznego odpowiada administracja rządowa, akonkretnie minister właściwy dospraw budownictwa, planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Katalog dokumentów obowiązkowych doudostępnienia wrejestrze określa ustawa. Samorządy będą zobowiązane zamieszczać tam bardzo wiele danych związanych zplanowaniem przestrzennym.m.in. uchwały oprzystąpieniu dosporządzania planów, dokumenty powstające wtrakcie sporządzania aktów planistycznych (t.j. np.miejscowych planów dla danych obrębów-miejscowości), projekty planów wraz zwymaganymi załącznikami (np.prognozą oddziaływania naśrodowisko), raporty zkonsultacji społecznych oraz uchwalone plany wraz zuzasadnieniem, rozstrzygnięcia organów nadzoru oraz wnioski osporządzenie lub zmianę przeznaczenia działki.

Rejestr urbanistyczny będzie funkcjonować online od1 stycznia 2026 roku. Doczasu jego uruchomienia informacje dotyczące planowania izagospodarowania przestrzennego będą udostępniane nastronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy wRadwanicach wzakładce – „Rejestr Urbanistyczny”

Wzwiązku zezmianą przepisów wszystkie wnioski składane (poza procedurą planistyczną) przez państwa, mieszkańców - właścicieli osporządzenie lub zmianę przeznaczenia planu ogólnego lub planu miejscowego dla danego terenu lub działki sąwykazane (bez danych osobowych) wBiuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy wRadwanicach wzakładce – Rejestr Urbanistyczny → Wnioski ozmianę/sporządzenie Planu ogólnego, MPZP iZPI.

Dorozpatrzenia wniosku nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego (k.p.a.) – gdyż ustawa oplanowaniu izagospodarowaniu przestrzennym nie odsyła wtym zakresie dok.p.a.. Wniosek taki nie jest zatem wnioskiem windywidualnej sprawie wrozumieniu k.p.a., amaon jedynie charakter postulatywny. Rozpatrzenie takiego wniosku nie jest więc określone żadnym terminem. Wniosek również nie podlega opłacie skarbowej.

Przyjęte wnioski mogą stać się przyczyną przystąpienia dosporządzania planu.

Pouznaniu zmianę planu miejscowego zakonieczną wykonuje się analizy dotyczące zasadności przystąpienia dosporządzenia planu istopnia zgodności przewidywanych rozwiązań zustaleniami nowego planu ogólnego, przygotowuje się materiały geodezyjne doopracowania planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych, następnie kieruje doRady Gminy wniosek opodjęcie uchwały oprzystąpieniu dozmiany planu.

Porozpoznaniu wniosku Rada Gminy podejmuje uchwałę oprzystąpieniu dozmiany ogólnego/miejscowego planu. Integralną częścią uchwały, októrej mowa wyżej jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu.

Należy wewłasnym zakresie śledzić informacje iogłoszenia o:

a) rozpoczęciu procedury planistycznej,

b) terminie wyłożenia projektu planu dopublicznego wglądu;

c) terminie przeprowadzenia dyskusji publicznej;

anastępnie zapoznać się zprojektem zmiany planu ogólnego/planu miejscowego wtrakcie jego wyłożenia dopublicznego wglądu.

Jeżeli uwzględniony wniosek będzie ujęty wzmianie planu ogólnego/planu miejscowego, tonastępnie przedstawiony zostanie Radzie Gminy douchwalenia. Wprzypadku stwierdzenia, żewniosek nie został uwzględniony, można złożyć uwagę dotyczącą proponowanych rozwiązań przyjętych wprojekcie zmiany planu ogólnego/planu miejscowego.

Wszelkie informacje dotyczące procedury planistycznej sąuwidaczniane nastronie internetowej BIP (Urzędu Gminy) imiejscowej prasie oraz natablicach informacyjnych wdanych miejscowościach.