14-01-2025 07:05 REJESTR URBANISTYCZNY A WNIOSKI O ZMIANĘ PRZEZNACZENIA DZIAŁKI Rejestr urbanistyczny to zbiór informacji oraz danych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego (w tym danych przestrzennych). Zgodnie z nowelizacją Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostanie on publicznie udostępniony w systemie teleinformatycznym - prowadzony online. Rejestr urbanistyczny to zbiór informacji oraz danych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego (w tym danych przestrzennych). Zgodnie z nowelizacją Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zostanie on publicznie udostępniony w systemie teleinformatycznym - prowadzony online. Rejestr będzie jawny (z wyłączeniem danych osobowych), nieodpłatny i dostępny dla wszystkich zainteresowanych jako zintegrowany system informacji. Jego utworzenie stanowi kolejny krok ku pełnej cyfryzacji procesu budowlanego. Za przygotowanie rejestru urbanistycznego odpowiada administracja rządowa, a konkretnie minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Katalog dokumentów obowiązkowych do udostępnienia w rejestrze określa ustawa. Samorządy będą zobowiązane zamieszczać tam bardzo wiele danych związanych z planowaniem przestrzennym. m.in. uchwały o przystąpieniu do sporządzania planów, dokumenty powstające w trakcie sporządzania aktów planistycznych (t.j. np. miejscowych planów dla danych obrębów-miejscowości), projekty planów wraz z wymaganymi załącznikami (np. prognozą oddziaływania na środowisko), raporty z konsultacji społecznych oraz uchwalone plany wraz z uzasadnieniem, rozstrzygnięcia organów nadzoru oraz wnioski o sporządzenie lub zmianę przeznaczenia działki. Rejestr urbanistyczny będzie funkcjonować online od 1 stycznia 2026 roku. Do czasu jego uruchomienia informacje dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego będą udostępniane na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Radwanicach w zakładce – „Rejestr Urbanistyczny” W związku ze zmianą przepisów wszystkie wnioski składane (poza procedurą planistyczną) przez państwa, mieszkańców - właścicieli o sporządzenie lub zmianę przeznaczenia planu ogólnego lub planu miejscowego dla danego terenu lub działki są wykazane (bez danych osobowych) w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Radwanicach w zakładce – Rejestr Urbanistyczny → Wnioski o zmianę/sporządzenie Planu ogólnego, MPZP i ZPI. Do rozpatrzenia wniosku nie stosuje się przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego (k.p.a.) – gdyż ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie odsyła w tym zakresie do k.p.a.. Wniosek taki nie jest zatem wnioskiem w indywidualnej sprawie w rozumieniu k.p.a., a ma on jedynie charakter postulatywny. Rozpatrzenie takiego wniosku nie jest więc określone żadnym terminem. Wniosek również nie podlega opłacie skarbowej. Przyjęte wnioski mogą stać się przyczyną przystąpienia do sporządzania planu. Po uznaniu zmianę planu miejscowego za konieczną wykonuje się analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami nowego planu ogólnego, przygotowuje się materiały geodezyjne do opracowania planu oraz ustala niezbędny zakres prac planistycznych, następnie kieruje do Rady Gminy wniosek o podjęcie uchwały o przystąpieniu do zmiany planu. Po rozpoznaniu wniosku Rada Gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do zmiany ogólnego/miejscowego planu. Integralną częścią uchwały, o której mowa wyżej jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem planu. Należy we własnym zakresie śledzić informacje i ogłoszenia o: a) rozpoczęciu procedury planistycznej, b) terminie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu; c) terminie przeprowadzenia dyskusji publicznej; a następnie zapoznać się z projektem zmiany planu ogólnego/planu miejscowego w trakcie jego wyłożenia do publicznego wglądu. Jeżeli uwzględniony wniosek będzie ujęty w zmianie planu ogólnego/planu miejscowego, to następnie przedstawiony zostanie Radzie Gminy do uchwalenia. W przypadku stwierdzenia, że wniosek nie został uwzględniony, można złożyć uwagę dotyczącą proponowanych rozwiązań przyjętych w projekcie zmiany planu ogólnego/planu miejscowego. Wszelkie informacje dotyczące procedury planistycznej są uwidaczniane na stronie internetowej BIP (Urzędu Gminy) i miejscowej prasie oraz na tablicach informacyjnych w danych miejscowościach.